Collectif
public
tertiaire
Découvrez en images des exemples de chantiers de rénovation de petit collectif ou bâtiments tertiaires pour lesquels CJMO a apporté son savoir-faire et son assistance aux maîtres d’ouvrage.
Rénovation d’un Immeuble à Neuville-sur-Saône Rhône 69
Conception Réalisation : CJMO
Programme :
Au cœur de Neuville / Saône dans l’espace piéton, CJMO a effectué la rénovation complète d’un petit immeuble de deux étages.
Ce bâtiment recevait initialement un commerce de bouche au rez de chaussée, un logement le tout surmonté d’un grenier.
Après démolition de l’ensemble des cloisons intérieures sur les trois niveaux, dépose des planchers intermédiaires, ainsi que la toiture dans sa totalité, la rénovation a débuté.
A noter que la structure porteuse des planchers a été conservée et diagnostiquée par un bureau d’étude spécialisé en structure bois, pour confirmer sa solidité.
Cet ensemble accueille aujourd’hui une librairie ouvrant sur la rue piétonne, un accès privé a été créé pour desservir la cour intérieure à l’arrière du bâtiment, dans laquelle s’élève un superbe escalier en pierre distribuant deux logements en duplex de 75,00m2 chacun.
Ce projet a reçu un accueil très favorable de la mairie de Neuville / Saône qui voyait depuis dix ans ce bâtiment se dégrader, et en prime la réouverture d’une librairie.
Mission :
Conception Réalisation
Consultation des entreprises
Pilotage du chantier
Coût des travaux :
hors commerce du rez de chaussée 254 000 €/TTC
Surfaces
Habitable : 150,00 m2
Surface Commerciale : 55,00m2
Surfaces Annexes : 24,00 m2
Cour intérieure : 12,00 m2
Durée du chantier : 6 mois
Descriptif technique :
Entrée commune
Sol pavés de ciment.
Murs enduit ciment blanc et habillage bois en voliges de sapin brutes.
Escalier pierre, sablage et reprise des joints.
Ravalement des façades, sur rue remise en peinture, sur cour projection d’un enduit.
Pose de menuiseries neuves en bois avec double vitrage.
Toiture, réfection complète de la charpente, pose de tuiles terre cuite, intégration de châssis de toit pour éclairement des chambres. Remplacement de toutes la zinguerie.
Isolation des façades par ajout de 45mm de laine de verre derrière le doublage.
Sous toiture, pose de 200mm de laine de verre.
L’ensemble des murs a été doublé avec un placo. sur rail métallique.
Chauffage par radiateurs électriques radiants
Sols, carrelage dans les pièces d’eau, parquet flottant dans les pièces sèches.
Rénovation & extension d’un garage mécanique Création d’un hall commercial Civrieux d’Azergues (69)
Conception Réalisation : CJMO
Programme :
Rénovation des façades du bâtiment selon la charte de la nouvelle enseigne.
Création d’un hall commercial
Remplacement de la toiture existante en panneaux de fibre de ciment renfermants de l’amiante, par une couverture en bac acier.
Remplacement de la charpente d’un atelier par une structure métallique, également étanchée.
L’habillage des façades délimitant les ateliers de mécanique sera exécuté à l’aide de panneaux rainurés, le bardage du hall commercial sera quant à lui habillé de panneaux cassettes plans.
Création d’un porche d’accès.
Mission :
Elaboration du dossier technique (plans, descriptif technique, consultation des entreprises).
Coordination des travaux.
Coût des travaux : 350 000 €
Surfaces :
Surface commerciale créée: 180,00 m2
Durée des travaux : 5 mois
Descriptif technique :
Atelier, bardage métallique simple peau
Hall commercial, du fait de la création de larges vitrines, la façade ouest sera totalement démolie pour être remplacée par un mur à ossature métallique habillé d’un bardage double peau.
Toiture :
Remplacement de la toiture existante composée de fibre de ciment et d’amiante par une couverture en bac acier
Isolation laine de roche 600 mm
Etanchéité bicouche élastomère auto protégée.
Menuiserie Aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, porte d’accès en verre à deux vantaux.
Remplacement des portes de l’atelier mécanique par des portes sectionnelles à commandes manuelles.
Sol carrelage dalles 60 x 60.
Isolation des murs par laine de verre 100mm
Isolation sous étanchéité par laine de roche 60 mm
Isolation complément sous toiture 100mm
Chauffage par aérotherme raccordés sur la chaudière existante.
Architecte : Jean Denis FORTERRE
Rénovation d’un immeuble à Feurs Loire (42)
Rénovation d’un petit immeuble collectif afin d’aménager trois appartements de type F3 d’environ 75 m2, dont deux avec mezzanines créées en récupérant les combles jusque-là affectées à des greniers. Seuls les murs de façades et les deux planchers intermédiaires ont été conservés, pour lesquelles des travaux de consolidation et de remise à neuf ont été nécessaires.
Mission :
Établissement du permis de construire en collaboration avec le cabinet Architecture et Bois.
La société CJMO a assuré les phases PCG, et direction des travaux.
Coût des travaux: 250 000 €/TTC
Surfaces :
Surface Hors Œuvre Nette 295 m2
Durée des travaux:
10 mois
Descriptif technique :
Rénovation et aménagement des espaces communs par habillage des parois en planches d’épicéa brut de sciage, et pose de parquet sur les escaliers bois.
Logements : Construction d’un plancher pour accueillir les mezzanines, et pose de châssis de toit. Menuiseries bois double vitrage, isolation des façades par laine de verre.
Réfection totale de l’électricité, et des sanitaires avec créations de colonnes montantes d’alimentations et d’évacuation.
Chauffage électrique par radiateur à fluide caloporteur
Sol parquet flottant, et carrelage dans les pièces d’eau.
Toutes les surfaces ont été doublées et isolées, offrant un support neuf fini en peinture.
Architecte : Jean Julien-Laferrière
